قالت WeWork ، شركة المساحات المكتبية المتعثرة ، يوم الجمعة إنها توصلت إلى اتفاق مع SoftBank ومستثمرين آخرين لخفض ديونها بشكل كبير وتأمين تمويل جديد.
وقالت الشركة إن الاتفاقية ستلغي أو تتحول إلى حقوق ملكية بنحو 1.5 مليار دولار من ديون الشركة ، مما يقلل إجمالي ديون WeWork إلى أقل من 2.4 مليار دولار. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون أمام الشركة حتى عام 2027 لتسديد 1.9 مليار دولار من ديونها المتبقية ، أو بعد عامين من موعد استحقاق هذه الديون.
تمثل الصفقة تتويجًا لرحلة مضطربة لـ WeWork ، التي اعتبرها أصحاب رؤوس الأموال ذات مرة واحدة من أكثر الشركات الناشئة قيمة وواعدة. سعت الشركة ، التي أسسها آدم نيومان وبدعم من SoftBank ، إلى إحداث تغيير في عالم العقارات التجارية الرتيب عن طريق تأجير مساحات مكتبية عصرية على أساس قصير الأجل للشركات الكبيرة والشركات الصغيرة والأفراد.
لكن نموذج العمل هذا لم يرق أبدًا إلى مستوى الرؤى العظيمة للسيد نيومان وماسايوشي سون ، المؤسس والمدير التنفيذي الأعلى في SoftBank. في سبتمبر 2019 ، ألغت الشركة طرحًا عامًا أوليًا ، واستقال السيد نيومان من منصبه كرئيس تنفيذي ، وأنفقت SoftBank المليارات للحفاظ على استمرار الشركة.
وجه الوباء ضربة كبيرة أخرى ، مما قلل بشكل كبير من الطلب على المساحات المكتبية. أمضت WeWork السنوات القليلة الماضية في خفض التكاليف من خلال إعادة التفاوض وإنهاء عقود الإيجار مع الملاك التجاريين ، مما أحرز تقدمًا نحو أن يصبح نشاطًا تجاريًا مستدامًا. لكن الشركة لا تزال غير مربحة وتحمل ديونًا كبيرة.
ستعمل الصفقة التي تم الإعلان عنها يوم الجمعة على خفض كبير لهذا الدين ، وزيادة السيولة النقدية في الميزانية العمومية لـ WeWork بمقدار 290 مليون دولار ، وتمكين الشركة من الوصول إلى 475 مليون دولار من التزامات التمويل الجديدة. في بيان ، قالت WeWork إنها “في وضع مثالي لالتقاط الرياح الخلفية للتحول العالمي نحو المرونة من المكتب التقليدي”.
سيصوت مساهمو WeWork على شروط إعادة هيكلة الديون ، وستسعى الشركة أيضًا للحصول على موافقة حاملي السندات.
كان سعر سهم الشركة ثابتًا يوم الجمعة ، حيث كان يحوم حول دولار واحد. تم تداول أسهمها بأكثر من 8 دولارات في أواخر عام 2021 بعد أن أصبحت WeWork عامة من خلال الاندماج مع شركة استحواذ ذات أغراض خاصة.
قالت WeWork إنها أخطرت لجنة الأوراق المالية والبورصات بأنها ستتأخر في تقديم تقريرها السنوي بسبب صفقة ديونها. وقالت الشركة إنها ستهدف إلى تقديم التقرير بحلول 31 مارس.
